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De acuerdo con la Ley 675 de 2001, el administrador de una propiedad horizontal puede ser una persona natural o jurídica, quien tiene a su cargo la gestión administrativa, financiera […]

¿Qué es una cláusula penal en contratos civiles?   En términos generales, la cláusula penal es aquella mediante la cual las partes acuerdan que, ante el incumplimiento o retardo de una […]

Por: BCOM ABOGADOS S.A.S. La promesa de compraventa de inmueble es uno de los contratos más utilizados en las operaciones inmobiliarias en Colombia. A través de ella, las partes se […]

Por: BCOM ABOGADOS S.A.S. El administrador es una de las figuras más importantes dentro de la propiedad horizontal. En virtud de sus funciones, tiene a su cargo la representación legal […]

Por: BCOM ABOGADOS S.A.S. La instalación de cámaras de seguridad en edificios, conjuntos residenciales y centros comerciales sometidos al régimen de propiedad horizontal se ha convertido en una herramienta habitual […]

Por: BCOM ABOGADOS S.A.S. La convivencia en los edificios y conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal puede verse afectada por conflictos entre propietarios, residentes, arrendatarios, visitantes y órganos de […]

En muchas copropiedades la escena es la misma: el residente pide un domicilio y, al llegar, la portería informa que debe recogerlo abajo. ¿Pueden prohibir que el domiciliario suba a […]

En las asambleas de copropietarios hay decisiones que se toman casi por rutina, pero que en realidad merecen un análisis más cuidadoso. Una de ellas es la elección del revisor […]

La contratación de familiares en conjuntos residenciales es una decisión que podría parecer simple… hasta que afecta la confianza de toda la copropiedad. Hay decisiones en un conjunto residencial que […]

En el régimen de propiedad horizontal, la aprobación del presupuesto anual es uno de los momentos más importantes dentro de la asamblea de copropietarios. Se trata de una decisión que no solo define la planeación financiera del conjunto, sino también el valor de las cuotas de administración durante la vigencia correspondiente. En Colombia, este proceso se encuentra regulado por la Ley 675 de 2001, lo que implica que su aprobación tiene efectos obligatorios para todos los propietarios. Por esta razón, contar con […]